一、概述    

    產(chǎn)品應(yīng)用范圍：本軟件是為了解決物業(yè)管理公司日常管理工作而開發(fā)，讓物業(yè)管理機構(gòu)從目前的紙質(zhì)管理、excel管理上解放出來，采用電子化、無紙化的信息化思路，全面對小區(qū)的住戶，車輛，固定資產(chǎn)等進行全方位的管理，減少工作出錯機率和工作效率底下的問題。此文檔重點闡述此項目的可行性和優(yōu)越性。    

    1、項目亮點：

    亮點一：物業(yè)日常工作正規(guī)化管理程度高；    

    亮點二：功能模塊多樣化；

    亮點三：層次結(jié)構(gòu)清晰，關(guān)系明了；    

    亮點四：系統(tǒng)操作頁面簡潔明了便于操作。    

    2、產(chǎn)品功能結(jié)構(gòu)

    二、項目簡介

    （一）系統(tǒng)管理    

     1、用戶管理    

    （1）創(chuàng)建新登陸用戶信息

    （2）對登陸用戶進行角色分配   

     2、角色管理

    （二）用戶分工    

    （三）基礎(chǔ)資料管理

    （四）水電業(yè)務(wù)管理模塊

    （五）物業(yè)業(yè)務(wù)管理模塊    

    （六）停車業(yè)務(wù)管理模塊

    （七）租賃業(yè)務(wù)管理模塊 

    （八）財務(wù)管理模塊

    1、新增費用單

    新增部門的費用支出信息

    2、查看付款單 

    查看所有詳細(xì)支出費用信息

    3、查看租戶來往帳

    查看所有和租戶來往帳信息

    4、查看客房來往賬

    查看所有客房來往賬信息

    （九）核心技術(shù)

    （十）質(zhì)量需求    

    1、可靠性

    系統(tǒng)具有大量的數(shù)據(jù)統(tǒng)計匯總和查詢分析要求，因此，必須確保數(shù)據(jù)匯總、統(tǒng)計、查詢分析的更準(zhǔn)確有效。系統(tǒng)必須具備較強的可靠運行設(shè)計，可應(yīng)對單點故障。保證數(shù)據(jù)安全，包括數(shù)據(jù)級備份與災(zāi)難性恢復(fù)。    

    2、靈活性

    系統(tǒng)要采用先進的技術(shù)，保證可靈活地按照不同方式組織其內(nèi)部模塊，從而適應(yīng)不同網(wǎng)絡(luò)規(guī)模、不同個性化需求和不同組織模式。    

    3、兼容性

    系統(tǒng)必須具有高度的可擴展性，能夠在規(guī)模、功能、性能三個方面進行擴展，以適應(yīng)應(yīng)用和技術(shù)發(fā)展的需要，特別是對省（區(qū)、市）應(yīng)用系統(tǒng)及其他紀(jì)檢監(jiān)察業(yè)務(wù)系統(tǒng)的擴展。系統(tǒng)必須開發(fā)維護中心，使整個系統(tǒng)的管理維護工作量以及開銷較小，并提供完備的運行管理解決方案，包括性能、安全、統(tǒng)計、配置管理等。    

    4、易容性

    通過提供統(tǒng)一的信息門戶，使多種渠道的信息方便接入，并提供一致的渠道服務(wù)手段。

    針對不同類型的用戶設(shè)計集成的用戶界面，保證用戶能夠方便快捷的使用自己需要的常用功能。

    遵循統(tǒng)一的界面設(shè)計規(guī)范，在應(yīng)用程序編碼階段監(jiān)督編碼人員認(rèn)真執(zhí)行規(guī)范，以做到：界面風(fēng)格一致、顏色調(diào)和、提示清晰、窗口大小適當(dāng)，提供常用的快捷操作鍵，操作方法應(yīng)符合日常習(xí)慣。